Avez-vous déjà rencontré une maison préfabriquée? Sachez donc qu’il s’agit de structures constituées de modules ou de pièces. Ils sont construits avant de se rendre sur le chantier. D’où le nom de la maison fabriquée, c’est une maison comme un puzzle. De plus, il n’est installé que là où la construction a lieu. Vous pouvez construire de petites structures comme des maisons ou de grandes structures comme des immeubles et des hôtels.
Les premiers bâtiments sont apparus en Angleterre en 1905. Cependant, l’utilisation de la préfabrication dans la maison s’est intensifiée après la Seconde Guerre mondiale, lorsqu’elle a dû être reconstruite après avoir été détruite pendant le conflit. Par conséquent, ils ont besoin d’une méthode de construction plus économique et plus rapide.
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Elles diffèrent des maisons traditionnelles à plusieurs égards, y compris lorsqu’elles ont été construites. Les maisons préfabriquées prennent moins de temps à terminer. De plus, ils sont plus économiques et utilisent moins de ressources naturelles dans le processus de fabrication.
Elle offre plus de confort et de rentabilité que les maisons traditionnelles. Bien qu’ils soient fabriqués dans des modèles différents, il est impossible de rendre l’un complètement différent de l’autre, mais cela est plus que compensé par le fait qu’ils sont en fait beaucoup moins chers. De cette façon, investir dans une telle maison est une autre option pour ceux qui ne peuvent pas se permettre de dépenser beaucoup d’argent et ne veulent pas attendre trop longtemps.
Les pièces peuvent être en bois, en acier et en béton. Alors, comme dans un puzzle, ils s’unissent pour construire la maison.
Aujourd’hui, l’utilisation de conteneurs est très courante. Grâce à eux, vous pouvez construire des maisons, des écoles, des bureaux et même des bâtiments. Cependant, ils sont plus simples et, par conséquent, beaucoup préfèrent une maison plus luxueuse et sophistiquée.
Image 01 : Les maisons modernes sont à la hausse dans ces manufactures.
Types de maisons préfabriquées
Il existe des structures en bois, des structures en briques, des structures en acier, des maisons conteneurs, des modèles de rez-de-chaussée ou à plusieurs étages.
Les maisons en bois sont les plus courantes sur le marché. Ils ont fière allure en ville, à la campagne ou à la plage. Il peut être mixte avec une partie du bois et d’autres parties de la maçonnerie, ou il peut être 100% bois, avec au choix un mur en bois massif avec un tronc entier ou un mur en bois massif avec un enduit de gypse.
L’un des avantages de cette construction est que le bois est un isolant thermique et est très utile dans les endroits froids. Par conséquent, il est important de réaliser que les maisons en bois coûtent cher à entretenir.
Image 02 : Les possibilités de réaliser des maisons incroyables sont énormes.
La caractéristique principale de la structure en maçonnerie est qu’elle est constituée de dalles de béton préformées. De plus, le terrain doit être préparé pour tous les autres types de maisons préfabriquées, et les égouts, l’approvisionnement en eau, les points d’énergie et de gaz doivent être construits.
De cette façon, le rapport coût-bénéfice des maisons préfabriquées est énorme, et en plus d’être plus viable économiquement, elles peuvent durer environ 60 ans ou plus.
Photo 03 : Non seulement du bois, mais aussi des briques préformées sont utilisées.
Avantages des maisons préfabriquées
L’un des avantages de la construction d’une maison sous cette forme est que le temps de construction est exceptionnel, elle est construite à l’aide de modules prêts pour le chantier, ce qui la rend moins chère que la construction conventionnelle. Certains modèles peuvent être prêts en trois mois. Cependant, cela n’enlève rien à la beauté du bâtiment, qui peut être plus complexe, moderne ou plus simple. En conséquence, on estime que ces types de maisons nécessitent 40 % du temps requis pour une construction normale.
Il est plus facile de contrôler les dépenses avec des maisons préfabriquées car il n’y a pas de surprises comme la construction traditionnelle. La budgétisation est plus réaliste car les pièces et les modules sont utilisés dans la construction et vous connaissez la valeur de chaque pièce. Ainsi, l’item est prédéfini, ce qui apporte plus d’utilité au travail, et même si vous devez modifier certains détails, la différence ne sera pas si grande.
Produit moins de gravier et de déchets que la construction normale. Cela rend les maisons préfabriquées plus respectueuses de l’environnement. De plus, les procédés industriels de fabrication de pièces en série peuvent être optimisés, consommant moins de matière première que les structures classiques.
Photo 04 : Colorez votre travail.
Inconvénients des maisons préfabriquées
L’un des inconvénients de la construction d’une maison préfabriquée est le coût de l’expédition. L’expédition est l’une des dépenses les plus importantes pour ce type de construction, car les modules et les pièces doivent être retirés de l’industrie qui les fabrique et amenés sur le chantier.
La personnalisation est moins probable. Les maisons préfabriquées finissent par avoir la même forme. Dans une maison traditionnelle, vous contrôlez toute la structure de la maison, en pouvant la personnaliser à 100 %. Ils suivent généralement des modèles qui rendent la personnalisation difficile. Cependant, la taille, l’accès, etc. peuvent être discutés avec l’architecte pour modifier légèrement la structure de la maison.
Grâce à la variété des modèles, vous pouvez choisir celui qui répond le mieux à vos attentes. De cette façon, le projet est plus conforme aux spécifications que vous souhaitez.
Image 05 : N’ayez pas peur de miser sur un modèle de maison en bois.
Quand dois-je choisir une maison préfabriquée ?
Vous devriez choisir une maison dans ce format lorsque vous souhaitez une construction moins chère prête en moins de temps. La fonctionnalité du bâtiment est bien supérieure à celle des bâtiments traditionnels. C’est une maison plus écologique qui utilise moins de ressources naturelles pour se préparer. Vous pouvez mieux contrôler vos dépenses, avec plus de couches dans la structure interne pour le confort thermique et acoustique ; avec une meilleure étanchéité, vous pouvez choisir différents types de maisons préfabriquées selon vos goûts.
Ainsi, si cela ne vous dérange pas de posséder une maison similaire à d’autres, vous pouvez choisir le modèle qui vous plaît et investir. S’ils étaient en bois, ils seraient plus rustiques, et s’ils étaient construits dans une grande ville, ils seraient plus confortables et fonctionnels.
Photo 06 : Avec une bonne ventilation, la maison peut même recevoir un balcon.
Combien vais-je investir ?
Il existe des kits de 20 000 à 100 000 reais. Cela dépend des dimensions et des matériaux utilisés dans la construction. Mais vous devez être conscient des autres coûts de construction, tels que la main-d’œuvre et l’expédition des pièces de l’entreprise qui les fabrique sur votre chantier.
Selon la taille, le prix peut varier d’un endroit à l’autre, mais toutes les exigences nécessaires à la construction d’une maison doivent également être prises en compte.
La main-d’œuvre affecte également la valeur, dans certains cas environ 60% de la valeur d’un bâtiment. Plus les travailleurs sur le chantier sont professionnels, plus le montant payé pour leurs services est élevé. C’est vraiment ce qui rend ce travail le plus cher.
Image 07 : Misez sur une belle cheminée pour rendre votre intérieur plus confortable.
restez à l’écoute
Les matériaux utilisés dans la construction doivent être pris en compte dans le prix final du projet. Le bois est un facteur d’avantage, plus il est cher, plus le prix du matériau est élevé. Acheter le matériel le moins cher n’est pas toujours un bon choix, il faut tenir compte de sa longévité pour ne pas le regretter plus tard.
De plus, le niveau de la maison affecte également le prix. Il existe plusieurs modèles qui diffèrent non seulement par leur prix, mais aussi par d’autres caractéristiques qui finissent par rendre le projet plus coûteux. Par exemple, les maisons de conteneurs sont très rentables et ont une durabilité plus longue. Cependant, il existe également des manoirs préfabriqués plus précieux.
L’achèvement du bâtiment augmente également son prix. Habituellement, les entreprises ne vendent pas de finitions pour les projets, mais cela vous donne plus de liberté pour personnaliser la maison, cependant, vous pouvez dépenser un peu selon le type de finition que vous souhaitez.
Plusieurs facteurs rendent la construction plus chère, et même dans ce cas, elle est nettement moins chère que la construction d’une maison traditionnelle.
Photo 08 : Les petits modèles ont également fière allure.
Comment connaître le meilleur type de maison préfabriquée pour vous
Pour choisir un modèle, il faut regarder les prix des modèles et kits disponibles sur le marché. De plus, les matériaux, les motifs et le temps de construction doivent également être pris en compte lors du choix de la maison qui vous convient. Les maisons en rondins donnent une touche rustique au bâtiment, tandis que les maisons en maçonnerie élèvent la barre pour des typologies de logement plus sophistiquées.
Image 09 :…
